一、房地产转让审批
 

1、申请条件：合法取得房地产权证
 

2、申请程序：（1）村民小组证明；（2）村民委员会（或社区）证明；（3）住建局审核；（4）县人民政府审批。
 

3、申请材料：（1）申请书；（2）当事人的身份证明；（3）交易合同；（4）房地产权证；（5）各级审批材料；（6）其他材料。
 

4、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产转让管理规定》。
 

5、收费标准：无。
 

二、房屋登记审批
 

1、申请条件：合法取得房屋及相应的权利
 

2、申请程序：（1）申请；（2）受理；（3）审核；（4）审批；（5）登记；（6）收费；（7）发证。
 

3、申请材料：
（1）、所有权登记：①登记申请书；②申请人的身份证明；③建设用地使用证明；④建设工程符合规划证明；⑤房屋已竣工的证明；⑥房屋测绘报告；⑦其他必要材料。
（2）、抵押权登记：①登记申请书；②申请人身份证明；③房屋所有权证书或者房地产权证书；④抵押合同；⑤主债权合同；⑥其他必要材料。
（3）、地役权登记：①登记申请书；②申请人身份证明；③地役权合同；④房屋所有权证书或者房地产权证书；⑤其他必要材料。
（4）预告登记：①预购商品房；②以预购商品房设定抵押；③房屋所有权转让、抵押；④法律、法规规定其他情形。
（5）更正登记：①登记申请书；②申请人身份证明；③证明房屋登记簿记载错误的材料。
（6）异议登记：①登记申请书；②申请人身份证明。
 

4、法律依据：（1）《中华人民共和国城市房地产管理法》；（2）《房屋登记办法》建设部令（第168号）；（3）《城市房地产抵押管理办法》建设部令（第98号）。
 

5、收费依据：根据滇发费普景东4字〔2008〕第076031076号文件规定收取相关费用。
 

三、物业企业资质申报审批
 

1、申请条件：依法设立、具有独立法人资格，从事物业管理服务活动的企业。
 

2、申请程序：（1）申请；（2）受理；（3）审核；（4）审批；（5）发证。
 

3、申请材料：（1）营业执照；（2）企业章程；（3）交易合同；（4）验资证明；（5）企业法定代表人的身份证明；（6）物业管理专业人员的资格证书和劳动合同、管理和技术人员的职称证书和劳动合同。
 

4、法律依据：《物业企业资质管理办法》的决定（中华人民共和国建设部令164号）
 

5、收费标准：无。
 

四、房地产开发企业资质申报审批
 

1、申请条件：依法设立、具有企业法人资格房地产企业
 

2、申请程序：（1）申请；（2）受理；（3）审核；（4）审批；（5）发证。
 

3、申请材料：（1）营业执照；（2）企业章程；（3）验资证明；（4）企业法定代表人的身份证明；（5）专业技术人员的职称证书和劳动合同；（6）其他材料。
 

4、法律依据：《房地产开放企业资质管理规定》建设部令（第77号）
 

5、收费标准：无。
 

五、商品房预售许可证审批
 

1、申请条件：已交付全部土地出让金，取得土地使用权；持有建设工程规划许可证和施工许可证；按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期。
 

2、申请程序：（1）受理；（2）审核；（3）许可；（4）公示。
 

3、申请材料：（1）商品房预售许可申请表；（2）营业资质和资质证书；（3）土地使用证建设工程规划许可证、施工许可证；（4）投入开发建设的资金占工程总投资的比例符合规定条件的证明；（5）施工合同以及施工进度说明；（6）商品房预售方案。
 

4、法律依据：《城市商品房预售管理办法》建设部令（第131号）
 

5、收费标准：无。